В ряде зарубежных стран россияне и граждане стран СНГ стали лидерами по числу сделок с недвижимостью среди иностранных покупателей, сообщил на пресс-конференции президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель. Так, по итогам 2009 года их доля составила  85% среди иностранных покупателей недвижимости в Абхазии, 80% - в Греции,  75% - в Латвии, 55% - на Кипре, 52% - в Черногории, 45% - в Египте, по 40% - в Израиле и в Хорватии.
Минувший год показал, что  интерес россиян к зарубежной недвижимости не угас даже под воздействием кризиса, в денежном выражении рынок за 2009 год сократился лишь на 10,8 млрд., или 10%, что, по мнению экспертов, совсем не критично. В то же время Станислав Зингель прогнозирует рост объемов рынка до конца 2010 года на  12,5 млрд., то есть на  15%.
По данным Gordon Rock, в 2009 году в пятерку самых популярных среди россиян стран вошли Болгария, Черногория, Германия, Испания и Чехия. Причем Болгария уже второй год держит пальму первенства, а вот Германия еще в 2008 году занимала в рейтинге лишь седьмое место. Если расширить рейтинг любимых нашими соотечественниками стран до 15-и, то можно увидеть, что в минувшем году его участники в основном менялись местами, а состав их почти не изменился. Единственное исключение - в 2009 году в ТОП-15 вошел Израиль, а выбыла Хорватия.
Средняя стоимость объектов зарубежной недвижимости, приобретаемых россиянами в 2009 году, уменьшилась по сравнению с 2008-м на 10% - с 235 тыс. до 210 тыс. Как полагает Станислав Зингель, в 2010 году она вряд ли существенно изменится.
Изменились и причины приобретения недвижимости. Если в 2008 году львиная доля россиян - 60% - покупали  зарубежную недвижимость для отдыха, то в 2009-м такими мотивами руководствовались лишь 40%. Зато доля покупателей, приобретающих зарубежную недвижимость для извлечения прибыли, выросла с 15% до 25%, а для получения вида на жительство -  с 10% до 20%.
Станислав Зингель отмечает, что инвестиции в проекты с гарантированную доходностью - общемировой тренд последних лет - в 2009 году стали очень популярными и среди российских покупателей-инвесторов. При этом наши соотечественники  осваивают все новые форматы и способы вложений в «зарубежку», такие как: проекты с гарантированной доходностью (апарт-отели под управлением международных гостиничных сетей,  жилые проекты с гарантированной доходностью от застройщика,  leaseback схемы приобретения недвижимости), buyback (обратный гарантированный выкуп застройщиком), доходные дома и студенческая недвижимость.